Попит на святкову оренду заміських будиночків під Києвом не злякали ніякі обмеження та різнокольорові зони. Навпаки — інтерес до святкування на природі цьогоріч навіть вищий, ніж у допандемічні часи. Ще у жовтні серед найпопулярніших запитів поряд з "Новий рік" у пошукових системах фігурували: "дім з каміном", "котедж", "чан", "баня" та навіть просто "дім, ліс".
Які варіанти святкування Нового року приваблювали мешканців столиці та що можна встигнути орендувати за містом, якщо плани змінилися вже в середині грудня – у матеріалі РБК-Україна Realty.
Незмінною залишається "святкова" націнка на оренду: будинки у 20-кілометровій зоні від столиці, як і раніше, зростають в ціні у 2,5-4 рази у порівнянні з буденними розцінками. Пропозиції понад 30 км від столиці – збільшують вартість у 1,5-2 рази.
За даними агентства нерухомості "Старгород", більшість об’єктів на період з 30 грудня до 8 січня було заброньовано ще у жовтні-листопаді, хоча попит на оренду святкових будинків і досі залишається доволі високим.
Найбільшу зацікавленість кияни проявляють до будиночків у населених пунктах неподалік столиці (у межах 20-25 км) вздовж Обухівської, Одеської та Житомирської трас.
"Ключовим фактором при виборі приміщення є локація, яка має бути не надто віддаленою від Києва і виходити на рекреаційні зони – в ідеалі сосновий ліс, озеро. Якщо котедж має достатньо місця на проживання великої компанії, а також додаткові розваги та оздоровчі процедури на зразок бані, чану чи басейну – такий об’єкт має усі шанси бути зданим в оренду навіть за дуже високу ціну", – наголосив директор агентства "Старгород" Олександр Крикніцький.
Зазвичай для святкування винаймають будинок від 150 до 500 кв.м – залежно від кількості гостей і розмаху свята. За словами незалежного експерта з нерухомості Ірини Луханіної, у інтер’єрі будинку вітаються натуральне дерево, камін, новорічна атрибутика. Для святкування має бути передбачена велика зала – від 30 кв. м, а також 3-5 спалень з великими ліжками із можливістю організувати додаткові спальні місця.
Менше двох діб такі помешкання не здаються, в середньому компанії проживають тут 3-5 діб. Іноді святкування за містом може розтягнутись аж до Різдва.
Фото: pinterest
Клієнти цінують також розваги та активності, які господарі пропонують у новорічний період.
Найчастіше додатково пропонують:
Клієнти все ще бажають, щоб у залі був телевізор, гучні колонки, щоб увімкнути відлік часу та музичний супровід для свята.
Зазвичай продукти орендарі привозять самі, але посуд, скатертини, постіль залишають господарі.
На вартість будинку впливає у першу чергу локація та метраж маєтку. Додатково ціну може підвищити велика кількість спальних місць.
"Якщо дім під 300 кв. м у звичайний час коштує 5-10 тис. на добу – на Новий рік він може коштувати навіть 50 тис, якщо його добре підготовити до святкування. Не дивлячись на такі чималі ціни, будинки, розміщені в зелених зонах, біля лісу, з басейнами, сауною і зручностями для святкування – вже майже повністю розібрано", – зауважила Ірина Луханіна.
Фото: pinterest
Економ-пропозиція для невеличкої компанії затягне 10 тисяч за дві доби. Це буде невеличкий будинок, без свіжого ремонту і особливих зручностей. Більш покращений варіант – 20-25 тис грн. за дві доби.
Ціни на оренду заміських котеджів під Києвом на Новий рік у межах 20-кілометрової доступності:
Як альтернатива будиночкам користуються попитом і ресторанні комплекси з місцями проживання. Найбільше таких пропозиції – на Новообухівській трасі.
Там також цінник за котедж має «святкову» націнку: те, що коштує 3,5 тис. грн за добу у будні, у новорічний час – 15-20 тис.
"Плюсом таких комплексів є організоване харчування та дозвілля. По грошах на велику компанію у підсумку виходить одна і та ж сума витрат – 80-100 тис на компанію. Мінус у тому, що, на відміну від великого будинку, де всі святкують разом, у комплексі компанія розкидана по маленьких номерах, а зустрічаються лише в бенкетній залі", – наголосила Ірина Луханіна.
Отже, варіанти для святкування Новорічних та різдвяних свят можна знайти навіть в середині грудня. Але вибирати доведеться з обмеженої кількості досить дорогих пропозицій.
Раніше ми розповідали чи реально отримати знижку на квартиру від забудовника перед Новим роком та якими будуть нові житлові комплекси у найближчі 3-5 років.