Фонд держмайна (ФДМ) України не має наміру відмовлятися від модуля оцінки нерухомості, що встановлює мінімальну вартість об'єктів при реєстрації звітів оцінки нерухомості в Єдиній базі даних звітів про оцінку. Про це в.о. голови ФДМ Віталій Трубаров написав на своїй сторінці в Facebook.
"Всі ті, хто припинив продаж і чекає, що модуль закриють, можуть не сподіватися - цього не буде", - написав він.
Він заявив, що за п'ять днів роботи у базі зареєстровано 3,6 тис. звітів на загальну суму оціночної вартості 1,9 млрд грн. У той же час за п'ять днів модуль не допустив до реєстрації звіти по 417 об'єктах на загальну суму майже 135 млн грн. Причиною, за словами в.о. голови ФДМ, є занижена вартість.
"Місто Чортків Тернопільської області, будинок на 80 "квадратів" оцінений в 760 грн. Навіть якщо цей об'єкт у жахливому стані, то його вартість в сотні разів більша. І таких прикладів за п'ять днів роботи системи можна навести безліч", - констатує Трубаров.
Він також повідомив про намір у найближчі дні запустити ще один авторизований майданчик для реєстрації оцінки нерухомості.
"Незабаром їх буде п'ять, і оцінювачі зможуть вибирати між їхніми послугами. Також кожен суб'єкт господарської діяльності має можливість зареєструвати свій майданчик", - зазначив Трубаров.
Раніше Українське товариство оцінювачів у листі до глави ФДМ відзначило, що індикативи (мінімальна вартість нерухомості), за якими система може не допустити внесення звіту про оцінку базу, не завжди відповідає ситуації на ринку, а сам майданчик "ОЦІНКА.online" має проблеми з реєстрацією оцінювачів та з безпідставним списанням коштів у разі відмови в реєстрації звіту.
Крім того, товариство оцінювачів вважає економічно необґрунтованою вартість послуг єдиної функціонуючої майданчика (390 грн), оскільки дана сума "у багатьох випадках навіть перевищує ціну послуг з оцінки".