Фонд госимущества (ФГИ) Украины не намерен отказываться от модуля оценки недвижимости, устанавливающего минимальную стоимость объектов при регистрации отчетов оценки недвижимости в Единой базе данных отчетов об оценке. Об этом и.о. главы ФГИ Виталий Трубаров написал на своей странице в Facebook.
"Все те, кто приостановил продажу и ждет, что модуль закроют, могут не надеяться - этого не будет", - написал он.
Он заявил, что за пять дней работы в базе зарегистрировано 3,6 тыс. отчетов на общую сумму оценочной стоимости 1,9 млрд грн. В то же время за пять дней модуль не допустил к регистрации отчеты по 417 объектам на общую сумму почти 135 млн грн. Причиной, по словам и.о. главы ФГИ, является заниженная стоимость.
"Город Чертков Тернопольской области, дом на 80 "квадратов" оценен в 760 грн. Даже если этот объект в ужасном состоянии, то его стоимость в сотни раз больше. И таких примеров за пять дней работы системы можно привести множество", - констатирует Трубаров.
Он также сообщил о намерении в ближайшие дни запустить еще одну авторизованную площадку для регистрации оценки недвижимости.
"Вскоре их будет пять, и оценщики смогут выбирать между их услугами. Также каждый субъект хозяйственной деятельности имеет возможность зарегистрировать свою площадку", - отметил Трубаров.
Ранее Украинское общество оценщиков в письме к главе ФГИ отметило, что индикативы (минимальная стоимость недвижимости), по которым система может не допустить внесение отчета об оценке в базу, не всегда соответствует ситуации на рынке, а сама площадка "ОЦЕНКА.online" имеет проблемы с регистрацией оценщиков и с безосновательным списанием средств в случае отказа в регистрации отчета.
Кроме того, общество оценщиков считает экономически необоснованной стоимость услуг единственной функционирующей площадки (390 грн), поскольку данная сумма "во многих случаях даже превышает цену услуг по оценке".