При благоприятных экономических и пандемических условиях увеличение спроса на аренду жилья возможно не раньше марта следующего года.
По итогам октября 2021 года стоимость аренды жилья в городах-миллионниках Киеве, Харькове, Одессе, Днепре и Львове остаются стабильными. В зависимости от локации, площади, технического состояния квартиры стоимость 25-30% съемных объектов в прошедшем месяце возросла на 2-3%.
Об этом сообщает РБК-Украина REALTY со ссылкой на информацию Ассоциации специалистов по недвижимости.
В октябре спрос на аренду жилья максимально реализовался и сформировались цены на ближайшие 4-5 месяцев. Однако, по словам Юрия Питы, президента АСНУ, на время отопительного сезона в 20-25% арендованных квартир возможно снижение арендной платы в пределах 10%.
Снижение стоимости аренды будет полностью зависеть от первоначального размера арендной платы, продолжительности аренды (срок, на который снималась квартира), площади, расположения, возраста дома и стоимости коммунальных услуг. Однако в общем рыночном измерении такое уменьшение цен следует считать ситуативным, а не тенденциозным.
По прогнозам АСНУ ситуация в сегменте аренды жилья будет оставаться стабильной до марта-апреля 2022 года.
"При благоприятных экономических и пандемических условиях увеличение спроса на аренду жилья возможно не раньше марта следующего года. К тому времени любые существенные ценовые сдвиги маловероятны", – резюмировал Юрий Пита.
Ранее мы рассказывали, что по завершению пандемических ограничений ожидается возврат покупателей на вторичный рынок.