У Києві за три місяці ціна на приватні будинки зменшилася на 0,5% до 1403 дол./кв.м

У Києві у вересні 2014 р. середня ціна представлених до продажу будинків становить 1403 дол./кв. м, що на 0,5% менше порівняно з червнем. Про це повідомляє інформаційно-аналітичний портал "Столична Нерухомість"

У вересні 2014 р. середня ціна представлених до продажу будинків склала 18117 грн. за 1 кв. м. У порівнянні з червнем, середня ціна будинків збільшилася на 8,5% ±5%. Щодо грудня 2013 р., ціни на будинки в Києві в гривнях зросли на 48,4%, а в доларах зменшилися на 8,1%. За рік середня ціна будинків збільшилася на 43,4%. а в доларах знизилися на 11,2%.

Кількість виставлених на продаж приватних будинків, у вересні 2014 р. порівняно з червнем зменшилася на 4% до 1245 об'єктів. Але обсяг пропозиції будинків у загальній площі і грошовому вираженні виріс на 0,9% і 1,6% відповідно. Частка будинків, вперше виставлених на продаж, в звітному періоді склала 16,8% від усього обсягу пропозиції. Середня ціна пропозиції "нових" будинків у Києві на 3,9% вище середньої ціни червня і становить 17373 грн за 1 кв. м.

У 20% будинків вищого цінового сегмента середньозважена ціна пропозиції склала 33343 грн за 1 кв. м, а в 20% будинків низького цінового сегмента - 7926 грн/кв.м. Індекс розшарування (відношення ціни "дорогого" житла до "дешевого") в цілому по Києву склав 4,2.

З початку 2014 р. пропозицію будинків у Києві зменшилася на 10,5%. Щодо вересня 2013 р., кількість будинків зменшилося на 9,7%.

Найбільша кількість будинків у Києві у вересні пропонувалася в Дарницькому районі (29%). У Голосіївському та Солом'янському - по 14%, у Дніпровському і Святошинському - по 9%, у Подільському - 8%. Найменшу кількість будинків виставлено на продаж в Оболонському (7%), Шевченківському (5%), Деснянському (3%) та Печерському (2%) районах.

В залежності від площі будинку, найбільша питома вага від загального обсягу займають будинки площею 250-500 кв. м - 37%. Далі, в порядку убування, йдуть будинку площею 100-250 кв. м - 34%, до 100 кв. м - 18% і площею понад 500 кв. м - 11%.

Представлені до продажу будинку по районах Києва, вересень 2014 р.

Нагадаємо, у Києві за період з 3 липня по 2 жовтня 2014 р. середня ціна продажу 1-3 кімнатних квартир на первинному ринку знизилася на 5,61% (або на 66 дол.) до 1 110 дол. за кв.м.