Ціна приватних будинків у передмісті Києва в березні знизилася на 6% - до 1,096 тис. дол./кв. м

Ціна приватних будинків у передмісті Києва в березні 2014 р. порівняно з груднем 2013 р. знизилася на 6% - до 1096 тис. дол./кв. м. У той же час у гривні середня вартість будинків зросла на 25,5% - до 11,695 тис. грн/кв. м, говориться в повідомленні інформаційно-аналітичного порталу "Столична Нерухомість".

Кількість виставлених на продаж будинків в березні збільшилася на 13,5% до 6544 одиниць. Обсяг пропозиції будинків у загальній площі і грошовому вираженні збільшився відповідно на 9,1% та 0,7%.

За рік пропозиція будинків під Києвом зросла на 36,7%. Індекс росту склав 1,37.

Частка будинків, вперше представлених до продажу, у звітному періоді склала 13,9% від усього обсягу пропозиції. Середня ціна "нових" будинків на 21,2% вище середньозваженої ціни грудня і становить 11,302 тис. грн за 1 кв. м.

У 20% будинків вищого цінового сегмента середньозважена ціна пропозиції склала 23,543 тис. грн/кв.м, а в 20% будинків низького цінового сегмента - 4,813 тис. грн/кв.м. Індекс розшарування (відношення ціни "дорогого" житла до "дешевого") в цілому по передмістю Києва склав 4,9.

У березні 2014 р. найбільшу кількість приватних будинків пропонувалося в Києво-Святошинському (39%) районі, в Бориспільському (15%), Обухівському та Васильківському (по 13%) районах. Найменша кількість - у Броварському та Вишгородському (по 10%) районах.

Збільшення пропонованого до продажу житла спостерігалося в усіх районах, найбільше - у Вишгородському на 18,2% до 629 будинків. В інших районах збільшення становило від 1,2% до 17,9%.

В залежності від площі будинку, найбільша питома вага від загального обсягу займають будинки площею 100-250 кв. м - 40%, і 250-500 кв. м - 31%. Далі, в порядку убування, йдуть будинки площею до 100 кв. м - 19%, від 500 кв. м - 10%.

Представлені до продажу будинки в передмісті Києва, березень 2014 р.