Законопроект «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення державного регулювання містобудівної діяльності» (№2570а від 10 липня ц.р., автор - нардеп від Партії регіонів Володимир Вечерко) підриває самі основи реформи містобудівного законодавства, закладені два роки тому закону «Про регулювання містобудівної діяльності».
Законопроект «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення державного регулювання містобудівної діяльності» (№2570а від 10 липня ц.р., автор - нардеп від Партії регіонів Володимир Вечерко) підриває самі основи реформи містобудівного законодавства, закладені два роки тому закону «Про регулювання містобудівної діяльності».
Новий законопроект спрямований, в основному , на посилення відповідальності за порушення містобудівного законодавства в частині реконструкції та капітального ремонту житлових об'єктів, включаючи квартири і нежитлові приміщення в багатоквартирних будинках.
Крім того, проект закону підриває самі основи реформи містобудівного законодавства, оскільки припускає скасування такого документа, як декларація про початок виконання будівельних робіт. У разі прийняття документа, буде використовуватися повідомлення про початок робіт для об'єктів 1-2 категорії (тобто, найпростіших об'єктів - дачні, садові і індивідуальні будинки), а починаючи з 3 категорії необхідно буде дозвіл на виконання будівельних робіт і «повноцінна» процедура введення в експлуатацію з складанням акту і видачею сертифіката.
Оскільки саме під 3 категорію раніше деякі забудовники маскували об'єкти 4-5 категорій, йдеться не про спрощення законодавства, а, навпаки, про посилення наглядових функцій органів ДАБК (якщо розглядати в комплексі з посиленням відповідальності).
Крім зазначеного, законопроект передбачає, що у разі внесення змін до проекту або зміни замовника або підрядника, зміни до дозволу вносяться не в повідомному порядку, а в дозвільному - такому ж, який встановлений для видачі дозволів .
Також спостерігається перерозподіл повноважень на користь Мінрегіонбуду. Відповідно до законопроекту, саме він, а не Кабмін, буде встановлювати порядок і критерії віднесення об'єктів до різних категорій. Розширюються і повноваження інспекцій ДАБК з обстеження об'єктів, контролю проведення техінвентаризації .
Спрощується заборона експлуатації не введених в експлуатацію об'єктів. Зараз для цього потрібно рішення начальника або заступника начальника інспекції, а, у разі ухвалення закону, це зможуть робити інспектора.
Максим Копейчиков, адвокат, партнер ЮФ «Ілляшев та Партнери», спеціально для РБК-Україна