Експропріація власності інноваційного парку Bionic Hill може обернутися гучним міжнародним процесом, компенсацією збитків інвестору з бюджету та виселенням на вулицю мешканців розформованої військової частини. Про це заявив партнер міжнародної юридичної фірми Gide Loyrette Nouel, доктор права Олексій Фелив.
За його словами, прокуратура сама не розуміє своїх кінцевих цілей.
"Привести все до статус-кво означало б, що держава в особі Міноборони має повернути близько 16 млн дол. приватних інвестицій у будівництво нового житла для відселення військовослужбовців та членів їх сімей з території розформованого і зруйнованого військового містечка. Це також означало б необхідність викупу нежитлових будівель загальною площею понад 35 тис. кв. м, законно придбаних Bionic Hill і знаходяться на території спірної земельної ділянки. Нарешті, це також означало б, що всі відселені в нове якісне житло сім'ї військовослужбовців будуть позбавлені своїх осель. Крім того, інвестор може поставити питання про компенсацію витрат на розвиток проекту та повне відшкодування шкоди завданої внаслідок дій держави", - стверджує юрист.
Юрист нагадав, що зараз прокуратура ініціює перегляд судових рішень багаторічної давнини під виглядом "нововиявлених обставин". Як формальний привід для перегляду справи, прокуратура позиціонує знаходження на в'їзді на ділянку будівель барачного типу, де досі проживають кілька сімей військовослужбовців. За словами експерта, це надуманий привід для перегляду судових рішень, оскільки ще в 2004 р. Міністерство оборони прийняло на себе договірні зобов'язання знести ці будинки з обов'язковим відселенням мешканців, за що держава отримала у власність ряд новобудов для забезпечення цих та інших сімей відомчим житлом.
"Гіпотеза про те, що наявність будівель барачного типу - на спірній земельній ділянці змінює його правовий режим з юридичної точки зору є повним абсурдом... З боку мешканців це швидше шантаж і хід ва-банк... Сім'ї намагаються не просто отримати у користування нове відомче житло державної власності, а вимагають надання їм квартир у приватну власність", - відповів експерт.
За його словами, бараки де-юре не є нерухомим майном і займають 15 соток, в той час як Bionic Hill намагаються позбавити права власності на всі 147 га. "Це при тому, що на земельній ділянці розташовані нежитлові будівлі площею понад 35 тис кв. м, що знаходяться у приватній власності Bionic Hill", - повідомив партнер міжнародної юридичної компанії.
Він зазначив, що після вичерпання національних засобів правового захисту Bionic Hill може звернутися в Європейський суд з прав людини. "Україна взяла на себе ряд міжнародних зобов'язань, у тому числі в частині правосуддя, захисту прав власності, неможливості незаконного позбавлення приватної власності, а також принципу правової визначеності. Ми повинні розуміти, що як держава ми ніколи не досягнемо успіху, якщо не буде гарантії права власності і впевненості, що судові рішення, які вступили в законну силу, є остаточними і не можуть переглядатися в кілька разів", - заявив партнер міжнародної юридичної фірми.