Заполняемость отелей Киева в первом полугодии 2014 г. снизилась до 30-40% в зависимости от ценового сегмента.
Заполняемость отелей Киева в первом полугодии 2014 г. снизилась до 30-40% в зависимости от ценового сегмента. Об этом говорится в сообщении пресс-службы консультанта на рынке коммерческой недвижимости Украины компании Colliers International.
"С начала 2014 г. в связи с ухудшением социально-политической ситуации в Украине, отели всех категорий ощутили снижение туристической и бизнес-активности, что негативно отразилось на показателях их операционной деятельности. Заполняемость отелей верхнего ценового сегмента г. Киева понизилась с 40%-55% на начало 2014 г. до уровня около 30% на конец первого полугодия. Качественные отели среднего ценового сегмента отработали первую половину года с показателем заполняемости на уровне 35-40%", - говорится сообщение.
При этом, по оценке Colliers International, в среднем запрашиваемая стоимость номера категории "Стандарт" по состоянию на конец первого полугодия понизилась по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году: на 15% в отелях категории "5 звезд" и составила 350 евро; на 20% в отелях категории "4 звезды" - 130 евро; на 30% в отелях категории "3 звезды" - 65 евро.
"Однако, ввиду курсовых колебаний, в гривневом эквиваленте заявленная стоимость стойки выросла на 35% в отелях категории "5 звезд", на 25% в отелях категории "4 звезды" и на 5% в отелях категории "3 звезды", - отмечают в компании.
В то же время, отмечают в Colliers International, принимая во внимание текущую ситуацию и крайне низкий спрос даже для существующего номерного фонда Киева, новые отельные проекты, в том числе в среднем ценовом сегменте, будут с трудом поглощены рынком в ближайший год.
В связи с этим, сообщают в компании, выход ряда отелей, ранее заявленных к открытию в 2014-2015 гг., был перенесен на более поздний срок. Так, на 2015 г. перенесено открытие отеля верхнего ценового сегмента Renaissance Kiev Hotel. Открытие отеля среднего ценового сегмента Park Inn by Radisson Kyiv Troyitska, вероятно, состоится не ранее 2015 г., а гостиницы Aloft Kiev (управляющая компания Sheraton Hotels & Resorts) - не ранее 2016 г. Под вопросом открытие пяти звездночных отелей Sofitel Kiev на ул. Лютеранской и Sheraton Kiev Olympiysky на Троицкой площади в 2016 г.
Отметим, по оценке Colliers International, по состоянию на середину 2014 г. общий номерной фонд гостиниц г. Киева составил 10 тыс. номеров: 27 гостиниц категории 4-5 звезд, 48 гостиниц категории 2-3 звезды и около 30 отелей категории 1 звезда и без звездности.