В Киеве цена частных домов в марте снизилась на 7,5% - до 1,413 тыс. долл./кв. м

В Киеве средневзвешенная цена предложения частных домов в марте 2014 г. снизилась на 7,5% - до 1,413 тыс. долл./кв. м. В то же время в гривне (из-за девальвации национальной валюты) средняя цена представленных к продаже домов в Киеве в марте 2014 г. по сравнению с декабрем 2013 г. увеличилась на 23,5% - до 15,077 тыс. грн за 1 кв. м, говорится в сообщении информационно-аналитического портала "Столичная Недвижимость",

Количество выставленных на продажу частных домов, в марте 2014 г. по сравнению с декабрем 2013 г., увеличилось на 6,5% до 1482 объектов. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 4,3% и 0,6% соответственно.

Доля домов, впервые выставленных на продажу, в отчетном периоде составила 13,9% от всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" домов в Киеве на 20,6% выше средней цены декабря и составляет 14,722 тыс. грн за 1 кв. м.

Наибольшее количество домов в Киеве в марте предлагалось в Дарницком районе (32%). В Голосеевском и Соломенском - по 13%, в Днепровском - 10%, в Подольском - 9%. Наименьшее количество домов выставлено на продажу в Святошинском (7%) в Оболонском и Шевченковском (по 6%), Печерском и Деснянском (по 2%) районах.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м - 36%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью 250-500 кв. м - 31%, до 100 кв. м - 23% и площадью свыше 500 кв. м - 10%.

В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 26,915 тыс. грн за кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента - 6884 грн/кв.м. Индекс расслоения (отношение цены "дорогого" жилья к "дешевому") в целом по Киеву составил 3,9.

Представленные к продаже дома по районам Киева, март 2014 г.