Новые правила оценки недвижимости остановят в августе 2013 г. продажи квартир. Об этом сегодня на пресс-конференции по оценке рынка недвижимости в первом полугодии 2013 г. сообщил партнер компании UTG Виталий Бойко, передает корреспондент РБК-Украина.
"Ситуация стабилизируется, потому что в этом году было запущено восемь крупных девелоперских проектов в сфере жилья, которые рассчитывают на большие продажи. Каждый из них это от 200 тыс. кв. м и более. Поэтому очень крупные игроки уже работают на рынке эконом-жилья, где бизнес может быть успешным только при большом количестве продаж. Поэтому все, что связано с какими-то препятствиями с точки зрения организации продаж может привести к тому, что будет создано некое лобби, которое изменит порядок в ту сторону, в которой не будет препятствий для продаж. Прогноз на август - наверное, остановятся заключения контрактов. Это не вызовет какого-либо изменения цен, потому что сейчас нет ни большого количества денег, чтобы инвестировать в жилье, ни какого-то избыточного предложения, в связи с чем девелоперам надо немедленно продавать квартиры, используя серые или старые схемы. Все спокойно переждут месяц, когда либо привыкнут работать по-новому, либо изменят эту новую систему", - считает Бойко.
Напомним, с 1 августа 2013 г. в Украине вступают новые правила оценки недвижимости. Теперь оценивать стоимость недвижимости смогут только специалисты со специальным свидетельством.
Читайте также: Кабмин предлагает определить, что база налогообложения при продаже недвижимости рассчитывается из цены, указанной в договоре