У Києві завантаження готелів за три квартала 2014 р. знизився на 42%
У Києві завантаження готелів за три кварталу 2014 р. знизився на 42% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Про це йдеться в повідомленні прес-служби міжнародної компанії JLL, що надає фінансові і комплексні професійні послуги в сфері нерухомості.
"За підсумками трьох кварталів 2014 року завантаження в Києві скоротилася на 42% до аналогічного періоду минулого року, тоді як середній тариф в доларах лише на 6% - до 193 дол. При цьому показник RevPAR (прибутковість на номер) відчутно знизився - на 48%. За прогнозами експертів JLL, в останньому кварталі розрив до минулого року продовжить збільшуватися, і за підсумками 2014 року показник RevPAR знизиться більш ніж на 50%", - йдеться в повідомленні.
За словами керівника департаменту готельного бізнесу компанії JLL Девіда Дженкінса, раніше позитивні прогнози щодо майбутнього готелів у Києві і влади, і інвестори, і оператори раніше ґрунтувалися на проведення матчів Чемпіонату Європи з футболу Євро-2012 у місті.
"При цьому навіть зараз у Києві є проекти, які стали частиною ажіотажного "футбольної" будівництва, повинні були почати роботу до чемпіонату і не відкрилися досі, включаючи Park Inn (192 номери), Aloft (310 номерів), Renaissance (173 номери) і Ibis (233 номери). Їх відкриття очікується протягом найближчих 18 місяців", - додав Дженкінс.
Згідно з даними компанії, перш за рідкісним готелів у Києві вдавалося перевищити рівень завантаження в 55% в середньому по року. Протягом останніх двох років заповнюваність ключових брендованих готелів у місті була стабільною і становила близько 50%. У цьому році за підсумками дев'яти місяців даний показник знаходиться на рівні 29%.
"Такий рівень завантаження не є несподіваним, враховуючи, що основну частину попиту на розміщення формували гості з Росії - сегмент, якого зараз у місті практично немає. Готелі намагаються утримувати тарифи, розуміючи, що зниження цін або демпінг не підвищить завантаження, а тільки ще більше знизить їх доходи. При цьому у момент, коли ситуація почне відновлюватися готельєри зможуть утримувати стабільні тарифи і не погіршать становище на ринку в цілому", - сказав Дженкінс.
Нагадаємо, в Києві завантаження готелів у першому півріччі 2014 р. знизилася до 30%.
