У Києві ціна приватних будинків у березні знизилася на 7,5% - до 1,413 тис. дол./кв. м

У Києві середньозважена ціна пропозиції приватних будинків в березні 2014 р. знизилася на 7,5% - до 1,413 тис. дол./кв. м.

У Києві середньозважена ціна пропозиції приватних будинків в березні 2014 р. знизилася на 7,5% - до 1,413 тис. дол./кв. м. У той же час у гривні (через девальвацію національної валюти) середня ціна представлених до продажу будинків у Києві у березні 2014 р. порівняно з груднем 2013 р. збільшилася на 23,5% - до 15,077 тис. грн за 1 кв. м, говориться в повідомленні інформаційно-аналітичного порталу "Столична Нерухомість",

Кількість виставлених на продаж приватних будинків, у березні 2014 р. порівняно з груднем 2013 р. збільшилася на 6,5% до 1482 об'єктів. Обсяг пропозиції будинків у загальній площі і грошовому вираженні збільшився на 4,3% і 0,6% відповідно.

Частка будинків, вперше виставлених на продаж, в звітному періоді склала 13,9% від усього обсягу пропозиції. Середня ціна пропозиції "нових" будинків у Києві на 20,6% вище середньої ціни грудня і становить 14,722 тис. грн за 1 кв. м.

Найбільша кількість будинків у Києві у березні пропонувалася в Дарницькому районі (32%). У Голосіївському та Солом'янському - по 13%, у Дніпровському - 10%, у Подільському - 9%. Найменшу кількість будинків виставлено на продаж у Святошинському (7%) в Оболонському та Шевченківському (по 6%), Печерському та Деснянському (по 2%) районах.

В залежності від площі будинку, найбільша питома вага від загального обсягу займають будинки площею 100-250 кв. м - 36%. Далі, в порядку убування, йдуть будинку площею 250-500 кв. м - 31%, до 100 кв. м - 23% і площею понад 500 кв. м - 10%.

У 20% будинків вищого цінового сегмента середньозважена ціна пропозиції склала 26,915 тис. грн за кв.м, а в 20% будинків низького цінового сегмента - 6884 грн/кв.м. Індекс розшарування (відношення ціни "дорогого" житла до "дешевого") в цілому по Києву склав 3,9.

Представлені до продажу будинку по районах Києва, березень 2014 р.

Район	Кол-во, ед.	Ср. пл. дома, кв.м.	Ср. цена дома, грн	Цена, грн/кв.м	Изм. к дек. 13, %	Ср. цена, долл.	Ср. цена, долл./кв.м	Изм. в долл., %
В целом по Киеву	1482	245	3 629 465	15 077	23,5	340 089	1 413	-7,5
Голосеевский	190	271	4 510 653	17 415	25,7	422 658	1 632	-5,9
Дарницкий	469	229	2 855 630	12 691	20,3	267 579	1 189	-9,9
Деснянский	38	301	3 430 537	11 982	37,1	321 449	1 123	2,7
Днепровский	147	184	2 130 809	11 924	29,2	199 662	1 117	-3,2
Оболонский	83	259	3 257 478	12 943	27,0	305 233	1 213	-4,9
Печерский	34	383	9 282 349	23 759	7,7	869 777	2 226	-19,4
Подольский	130	233	4 109 146	17 836	30,0	385 036	1 671	-2,6
Святошинский	109	255	3 408 191	14 512	27,9	319 355	1 360	-4,2
Соломенский	199	275	4 719 008	18 233	25,1	442 182	1 708	-6,3
Шевченковский	83	220	3 713 600	17 646	24,6	347 973	1 653	-6,7