Обсяг введення торгових площ в Києві в 2013 р. збільшився на 8% до 112,1 тис. кв. м
Обсяг введення торгових площ в 2013 році в Києві збільшився на 8% - до 112,1 тис. кв. м порівняно з показниками 2012 року. Про це йдеться в повідомленні прес-служби компанії Jones Lang LaSalle.
Так, у 2013 році у Києві відбулося відкриття ТРЦ "Гулівер" (орендована площа 45,5 тис. кв. м), ТРЦ "Арт Молл" (37 тис. кв. м), аутлет-центру "Мануфактура" (15 тис. кв. м) і ТРЦ Silver Breeze (14,6 тис. кв. м). За винятком відкритого в середині року ТРЦ Silver Breeze, інші об'єкти були введені в 4-му кварталі.
"В результаті до кінця року загальний обсяг якісних торгових центрів у Києві склав 728,7 тис. кв. м, але забезпеченість якісними площами залишилася однією з найнижчих у Європі - 258 кв. м на 1 тис. жителів. Це обумовлює привабливість столичного ринку рітейлу як для локальних, так і для іноземних девелоперів", - коментує керівник відділу торгових площ компанії Jones Lang LaSalle в Україні Анна Чуботіна
За її словами, рекордний показник 2013 року буде побитий вже в 2014 році, на який анонсовано відкриття цілого ряду великих торгових центрів сукупної орендованою площею на рівні 415 тис. кв. м.
"При виконанні всіх планів результат цього року більш ніж в 3,5 рази перевищить торішній, а забезпеченість торговими площами збільшиться на 57% і досягне 405 кв. м на 1 тис. жителів", - додала Чуботіна.
Згідно з повідомленням, більшість проектів, які заявлені до відкриття в найближчі роки, розташовуються на правому березі міста.
Частка вільних площ у діючих торгових центрах Києва на кінець 2013 року становила 6,5-7%. Передбачається, що даний показник залишиться стабільним до моменту відкриття нових великих об'єктів, які плануються до введення в 2014 році. Серед основних об'єктів, анонсованих на цей рік, - ТРЦ "Республіка" (135 тис. кв. м), ТРЦ Lavina Mall, фаза I (115 тис. кв. м), ТРЦ Blockbuster Mall (93,7 тис. кв. м).
В 4-му кварталі 2013 року максимальна ставка оренди не змінилася і залишилася на рівні 1,2 тис. дол. за кв. м в рік. Орендна ставка на торговельні площі в Києві як і раніше є однією з найнижчих серед європейських столиць.
