Середня вартість вторинного житла в Києві у вересні 2014 р. знизилася на 4,3% - до 23,2 тис. грн за кв. м
Середня вартість вторинного житла у Києві за підсумками вересня 2014 р. порівняно з серпнем у гривневому еквіваленті знизилася на 4,3% - до 23 тис. 262 грн за кв. м., а в доларах знизилася на 0,3% - до 1 тис. 802 дол. за кв. м (±1,4%). Про це повідомляє інформаційно-аналітичний портал "Столична нерухомість".
Якщо порівнювати з початком року, то ціни на житлову нерухомість у Києві в гривнях збільшилися на 46,6%, а в доларах зменшилися на 9,2%. За рік відносно вересня 2014 р. середня ціна квартир в гривні збільшилися на 43,2%, а в доларах знизилися на 11,4%.
Зниження цін навіть у гривні аналітики пов'язують з відчутним зростанням кількості квартир, виставлених на продаж (більш ніж на 1 тис. одиниць за місяць).
За минулий місяць квартири подешевшали: на Лівому березі Києва - на 0,2% - до 18 970 тис. грн за кв. м, в Центрі - на 1,7% - до 33 тис. 790 грн за кв. м, а на Правому березі Києва подорожчали на 0,2% - до 22694 грн за кв. м.
У вересні зменшення середніх цін на вторинне житло торкнулося всіх районів Києва. Найбільш істотно втратили в ціні квартири Дарницького району - їх середня вартість знизилася на 5,3% - до 18 тис. 456 грн за кв. м. А найменш відчутно подешевшали квартири у сусідньому з Дарницьким - Дніпровському районі - на 2,6% - до 18 964 тис. грн за кв. м.
Динаміка вартості квартир за кількістю кімнат:
- однокімнатні квартири - зниження на 4,5% до 21 957 тис. грн за кв. м;
- двокімнатні квартири - зниження на 3,6% до 23 тис. 991 грн за кв. м;
- трикімнатні квартири - зниження на 4,4% до 23 тис. 496 грн за кв. м
- чотирикімнатні квартири - зниження на 4,6% до 24 тис. 093 грн за кв. м.
Кількість представлених до продажу квартир у вересні збільшилася на 6,2% щодо серпня і склало 20 тис. 500 квартир. Обсяг пропозиції в загальній площі і грошовому вираженні збільшився відповідно на 7,2% та на 6,8%.
З початку 2014 р. пропозиція квартир збільшилася на 20,2%. За рік кількість квартир збільшилася на 9,8%.
Нагадаємо, за останній тиждень вересня вторинний ринок нерухомості подешевшав у всіх районах Києва.
