Середня вартість первинного житла в Києві в жовтні виросла на 0,6% - до 15,8 тис. грн/кв. м
У жовтні 2014 р. середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 15 тис. 853 грн./кв. м., що на 0,6% більше порівняно з вереснем 2014 р. і на 18,6% більше порівняно з жовтнем 2013 р. Про це повідомляє інформаційно-аналітичний портал "Столична нерухомість".
"У жовтні припинили своє зростання ціни на квартири економ-сегмента і навіть трохи "відкотилися" назад, що пов'язано з виходом на ринок нових проектів на ранніх стадіях реалізації. А ось квартири в новобудовах бізнес-класу продовжують дорожчати. А в жовтні до них приєднався і преміум-сегмент, який продемонстрував значне зростання - понад 2% за місяць", - коментують аналітики "Столичної нерухомості".
Таким чином, з вересня 2014 р. зміна цін за класами первинної нерухомості склала: економ-клас - зниження на 0,3% до 11 тис. 097 грн/кв. м; бізнес-клас - зростання на 0,7% до 18 тис. 099 грн/кв. м; преміум-клас - зростання на 2,2% до 26 тис. 582 грн/кв. м.
При цьому, за даними порталу, пропозиція квартир в жовтні в загальній площі знизилася на 3,2%, а в грошовому вираженні на ринку новобудов Києва зросла на 1,74% щодо вересня 2014 р.
У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови економ-класу - 54%. Новобудови бізнес-класу складають 30% від загальної кількості, преміум-класу - 16%. Частка будинків економ-класу і преміум-класу зросла на 1%, бізнес-класу, відповідно, зменшилася на 2%.
У жовтні 2014 р. розпочато продаж в чотирьох будинках економ-класу, у двох будинках преміум-класу, але зняті з продажу квартири в двох будинках бізнес-класу.
Ціна квадратного метра підвищена у трьох новобудовах економ-класу - на 300-600 грн., в одному будинку бізнес-класу - на 700 грн. Також знижена ціна в одному будинку економ-класу на 500 грн.
Нагадаємо, за підсумками жовтня 2014 р. порівняно з вереснем 2014 р. середня вартість вторинного житла в Києві в гривневому еквіваленті виросла на 0,2% - до 23 тис. 301 грн/кв. м, а в доларах знизилася на 0,2% до 1 тис. 799 дол./кв. м (±1,3%).
