Банк Англії має намір скоротити обсяги підтримки іпотечного кредитування
Банк Англії повідомив про свій намір скоротити обсяги підтримки іпотечного кредитування і сфокусуватися на тому, щоб змусити банки кредитувати підприємства малого бізнесу. Про це йдеться в доповіді регулятора, що публікується двічі на рік, про фінансову стабільність Великої Британії, передає телеканал "Росія 24".
На такий крок банк зважився на тлі зростаючого занепокоєння, що занадто швидке зростання цін на нерухомість у Великобританії сприяє зростанню ризиків появи міхура, при падінні якого можуть серйозно постраждати банки і позичальники. Регулятор планує сфокусуватися на стимулювання кредитування малого бізнесу, погіршується стан якого перешкоджає відновленню економіки Великобританії.
В рамках доповіді також наголошується, що зростання активності в секторі нерухомості провокує зростання ризиків та представляє безпосередню загрозу для фінансової стабільності. Експерти Центробанку вважають, що зростання активності сприяє зростання цін, а це в свою чергу стимулює зростання закладеності домогосподарств.
"Ринок нерухомості зіграв центральну роль у багатьох попередніх економічних і фінансових криз. У Великобританії нерухомості становить 70% всіх нефінансових активів", - говориться в доповіді.
На цьому тлі регулятор планує переорієнтувати свою програму пільгового кредитування малого і середнього бізнесу Funding for Lending Scheme (FLS), запущену в серпні минулого року.
Сукупний обсяг іпотечного кредитування в жовтні досяг відмітки 9,9 млрд фунтів (16,06 дол.), що є максимальним рівнем з грудня 2009 р., коли показник досяг 10 млрд фунтів.
Вартість житлових будинків в Англії та Уельсі в минулому місяці зросла в середньому на 0,6% порівняно з вереснем, досягнувши позначки в 237,2 тис. фунтів стерлінгів (380,5 тис. дол.), свідчить спільне дослідження компанії Acadametrics Ltd. і ріелторського агентства LSL Property Services Plc.
Відновлення ринку нерухомості у Великобританії проходить на тлі надаються йому заходів допомоги, в числі яких стимулювання банківських кредитів Банком Англії, а також урядова програма допомоги населенню в придбанні житла Help to Buy. Уряд виступає гарантом при іпотечному кредитуванні, якщо позичальник має 5% від вартості у вигляді початкового внеску і може дозволити собі щомісячні виплати близько 1 тис. фунтів стерлінгів (1 тис. 601 дол.).
